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合肥地铁1号线沿线二手房最高3万/㎡ 地铁开通后房价或再涨

2019年09月11日 12:59来源:未知手机版

颜丹晨,鱼人二代的全部小说,广州市荔湾供电局

编者按:地铁,已成为一个城市发展的象征,2016年12月26日合肥轨道交通1号线将正式进入运营,对合肥城市发展具有重大的意义,也是市民关心的大事件。

而自2012年轨道交通1号线开工建设以来,沿线楼盘价格翻倍上涨。尤其是今年,在合肥房价一路高歌的背景下,地铁盘涨势突出。即使目前合肥楼市进入速冻期,但是购房者对地铁盘的关注度依然居高不下。为此本站推出《买房跟着地铁走》的特别策划,并招募100名合肥购房者进行轨道交通1号线免费试乘活动。

合肥地铁1号线通车倒计时

万家房产网12月7日报道 自2012年合肥地铁1号线开工建设以来,“地铁房”就在合肥诞生,如今1号线即将试运营,沿线楼盘价格再次成为关注焦点。业内人士预计,1号线正式运营后,房价还将迎来一轮上涨。

1号线沿线楼盘二手房最高已达3万元/平米

一般而言,地铁对物业的价值拉升节点分别为规划、开工、开通等关键节点,而合肥地铁1号线自开建以来,沿线楼盘价格就开始一路上涨。

滨湖区楼盘是地铁最大的受益者,从地铁1号线规划、开工到即将通车,区域房价已从2012年的6847元/平米到现在万元以下楼盘难寻。

万达文化旅游城紧邻地铁1号线万达城站,该盘2013年首次备案均价仅7,270元/平米,如今最新备案价已达到18,999元/平米。

不仅新盘价格高,地铁沿线的二手房价格同样较高。据了解,目前1号线沿线二手房均价普遍在1.2万元/平米以上,紧邻1号线塘西河公园站的棠溪人家二手房甚至高达3万元/平米。

包河区绿地海顿公馆(相册?户型?价格?动态)位于1号线朱岗站,目前二手房均价已达2万元/平米,与同区域其他二手房报价相比,每平米高出近500元。

在某二手房网站上,靠近地铁周边的二手房均以“地铁房”进行宣传,且价格较高。

地铁未通 “地铁房”先火 合肥多楼盘“傍地铁”

如今“地铁效应”已被悉知,因此合肥楼市中以“地铁房”为卖点的楼盘并不少见。在新广告法未实行前,本站初步统计合肥号称“紧邻地铁1号线”的在售楼盘多达30个,而其中有近10家楼盘距站点有5公里左右。

虽然在宣传上被禁止,但是不少项目在向购房者介绍项目时,也会重点提到地铁优势。“项目紧邻地铁3号线紫云路站,出行十分方便。”而这个优势也成功吸引了不少购房者。

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